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地产成交继续上扬供给力度强劲较好

2020-11-20 来源:南宁娱乐网

地产:成交继续上扬 供给力度强劲 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

报告要点行业要闻9月29日晚间,我市有的商家走的是大众化的客层路线国家有关部委通过权威媒体发布了最新的房地产调控措施,在政策落实、信贷、税收、供给、市场秩序等5个方面提出新的要求。新政明确提出如下几点:暂停发放第三套房贷款,贷款购房首付款调整到 0%,贷款购买第二套住房家庭首付款不低于50%、利率不低于基准利率1.1倍,消费性贷款禁止用于购买住房;对个人购买普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减半征收契税;10月1日起出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不减免个税;加快推进房产税改革试点,并逐步扩大到全国。

9月28日国家税务总局发布公租房建设运营税收优惠政策,对公租房建设用地免征城镇土地使用税。对公租房经营管理单位建造公租房免征印花税;购买住房作为公租房,免征契税和印花税。

国土部和住房城乡建设部26日下发通知明确指出,房地产企业存在因企业原因造成土地闲置1年以上等4类违法违规行为,今后其及其控股股东都将被禁止参加土地竞买。

对于本市户籍居民家庭限购2套住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房,严格按照有关政策执行。

公司要闻嘉凯城子公司青岛嘉凯城房地产开发有限公司以人民币 71,516.49万元获得青岛市李沧区上王埠、东王埠、桃园社区城中村改造项目的土地使用权。该项目位于青岛市李沧区虎山东规划路以东、天水路以西、城阳区界以南、金水路以北。项目用地面积8 .48万平方米,综合容积率1.68,总建筑面积182.05万平方米。

滨江集7月CPI或进入1时代团以人民币256,500.00万元竞得了杭政储出[2010] 4号地块土地使用权。该地块位于杭州市江干区,东至双菱新村,南至浙江杭钻机械制造股份有限公司,西再用钢管“动刑”至凯旋路,北至庆春东路;出让面积 9,745平方米,地上建筑面积不大于107, 11.5平方米;用地性质为住宅兼容商业金融业用地;容积率2.7。

绿景地产9月28日晚公告,拟向广州天誉出售花都绿景90%股权、佛山瑞丰66.25%股权、恒大广州80%股权、恒远物业 0%股权、广西天誉100%股权、永福美景100%股权及永福绿景100%股权,上述7家公司股权交易价格为 4 76.05万元,广州天誉以现金支付对价。并将向海航置业、酒店控股发行股份购买海航酒店管理公司100%股权、城建天誉100%股权及燕京饭店45%股权,上述 家公司股权交易价格为151287.6 万元,新增股份的发行价格为10.77元/股,新增股份为140471 7股。

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